福州旧楼加装nba直播在线直播王者体育有多难?

作者 金宁津, 查看次数 1756

       案例:从去年6月萌发加装nba直播在线直播王者体育的想法,到今年4月9日正式动工,经过近一年的来回奔波、费尽口舌,近日,住在福州实达温泉花园A座的老余和他的邻居们,终于看着nba直播在线直播王者体育开建了,可这份让16户业主都满意的方案,可谓一波多折,让筹建者费了不少劲。

       调查:低层与高层之间利益不一致

       家住实达温泉花园的老余为了加装nba直播在线直播王者体育之召齐整栋16户业主一起开会讨论。最终,经过多次研讨,与其他业主沟通,总结了让16户业主都满意的方案,一楼二楼不参与分摊,但可以使用nba直播在线直播王者体育,预计56万元的花费由三楼起的业主分摊,以五楼为界,往上一层增加6%的费用,往下一层减少6%的费用。老余说,从初步想法、多方沟通、方案公示、通过加建审查……前前后后花费将近一年时间,加装nba直播在线直播王者体育一事才尘埃落定。随后,记者实地走访福州多个老住宅。通过实地走访发现,建于上世纪八九十年代的七至九层的老住宅区,基本上都没有安装nba直播在线直播王者体育。不少住宅楼里老人们因为腿脚不便,平日里大多选择足不出户,大多数住户盼能加装nba直播在线直播王者体育。但对于三层以下的住户绝大多数反对安装nba直播在线直播王者体育,认为费用高,不愿多分摊。据了解,目前市场上每部nba直播在线直播王者体育的售价在30万元左右,每安装一部nba直播在线直播王者体育的土建费可能也要十几二十万,再加上施工过程中可能会触及到排水管、煤气管道甚至通信电缆,这都需要向所属单位做出相应数额的补偿,通常加装一部nba直播在线直播王者体育费用在50万元以上。在采访中,不少业主对老住宅安装nba直播在线直播王者体育一事提出了诸多质疑:安装nba直播在线直播王者体育,会不会破坏原有的建筑结构?安装nba直播在线直播王者体育的费用谁出?需要走什么程序?部门:应办理相关规划审批手续对此,记者咨询了福州市城乡规划局。据介绍,根据规定,本省行政区域内的城市既有住宅,满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,可根据实际情况增设nba直播在线直播王者体育。城市规划5年内需拆迁改造的住宅,则不列入增设nba直播在线直播王者体育的范围。城市既有住宅增设nba直播在线直播王者体育可以按梯号进行。增设nba直播在线直播王者体育应按照《物权法》第七十六条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,需经该梯号业主住户同意。同时,城市既有住宅增设nba直播在线直播王者体育,还应当按规定办理相关规划审批手续,由建设单位向所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。原建筑未预留nba直播在线直播王者体育井的,建设单位应当办理规划审批,由规划主管部门审定建筑设计方案。对于费用问题?工作人员说,参照大部分城市做法,福州市旧住宅加装nba直播在线直播王者体育资金,原则上将按照“谁受益、谁负担”的原则,由业主自行筹集解决主要资金通常只需小业主意见一致、房屋条件许可、资金可以解决、条件具备的老旧住宅就可以加装nba直播在线直播王者体育。

       本报记者金宁津

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